Bauleitung

Wir betreuen Ihre Bauvorhaben vom Beginn der Ausführungsphase an bis zur Fertigstellung und sind auch danach, in der Gewährleistungsphase, für Sie da.
Wir unterstützen Sie individuell, insbesondere wenn Eile geboten ist; zum Beispiel bei auftretenden Engpässen und Terminknappheit durch verstärkten Personaleinsatz unseres Büros.
Bereits bei der Auswahl von Firmen stehen wir Ihnen gerne zur Seite und führen die spätere Angebotsprüfung und deren Auswertung durch. Nach Auftragsvergabe der einzelnen Gewerke übernehmen wir die Bauleitung und Bauüberwachung. Dadurch sichern wir Ihre Termin- und Kostenvorgaben im vereinbarten Rahmen ab. Permanente, dem Baufortschritt entsprechende Qualitäts- und Kostenkontrollen mit Dokumentation der Baustellenabläufe, gehören hierbei ebenso zu unserem Leistungsumfang, sowie die Prüfung der eingehenden Rechnungen und eventuellen Nachträge für Änderungen der gewünschten Zusatz- oder Minderleistungen.

  • Auftragsvergabe:
      Bei den Auftragsverhandlungen zur Vergabe der einzelnen Gewerke sitzen wir auf Wunsch mit am Tisch um Ihre Position zu unterstützen und um bereits im Vorfeld grundlegende Fragen der Terminierung und Auftragsabwicklung zu klären. Zur Gesprächsvorbereitung erstellen wir auf Wunsch übersichtliche Preisspiegel, die Ihnen einen genauen Kosten- und Leistungsüberblick der einzelnen Bieterfirmen geben und auch vorliegende Alternativangebote berücksichtigen, welche manchmal unter Inkaufnahme vertretbarer Änderungen zu spürbaren Kosteneinsparungen führen.
  • Bauleitung:
      Hierbei handelt es sich um einen unserer Aufgabenschwerpunkte mit starker Präsens auf der Baustelle. Kontinuierliche Abgleiche örtlicher Ausführungen mit den vorliegenden Unterlagen sichern den geforderten Qualitätsstandard ab. Dass wir stark darauf achten, dass die einschlägigen DIN-Normen und anerkannten Regeln der Technik eingehalten werden, versteht sich von selbst.

      Nicht minder bedeutsam ist die zeitliche Abwicklung der Arbeiten im vorgegebenen Terminplan, den wir für Sie unter Einbindung der übrigen am Bau beteiligten Unternehmen erstellen. Während der Bauphase halten wir Sie stets auf dem Laufenden und informieren Sie regelmäßig und ausführlich über den Baufortschritt und wichtige Vorkommnisse.

  • Rechnungsprüfung und Zahlungsfreigabe:
    • Die Abrechnung von Bauleistungen erfolgt in der Regel im Zuge des Baufortschritts und beinhaltet schwerpunktmäßig die nachstehenden Aufgaben, die wir professionell für Sie erledigen:
    • Rechnungsprüfung mit Abgleich von Leistungsverzeichnis und tatsächlicher Leistung, einschließlich Freigabe aller Zahlungen unter Beachtung vereinbarter Bürgschaftsabsicherungen für die spätere Gewährleistungsphase.
    • Prüfung von Nachträgen beauftragter Unternehmen, sowie im Bedarfsfall Erstellung und Kalkulation von Nachträgen zur Abrechnung und Abgeltung Ihrer Forderungen.
    • Erstellen und Führen prüfungsbedingter Korrespondenz mit den beteiligten Unternehmen und Fachbüros.
    • Wahrnehmung entsprechender Gesprächs- und Koordinierungstermine.
    • Bauzeichnungen und Bauanträge:
        Unser Ingenieurbüro unterstützt Architekten und Wohnungsbaugesellschaften bei der Erstellung und Ausfertigung von Bauzeichnungen und Bauanträgen. So können auch hier vorhandene Engpässe überwunden und Antragsverfahren beschleunigt werden.
        Wir fertigen anhand örtlicher Aufmaße und gegebenenfalls vorhandener Ursprungszeichnungen und Skizzen, Bestands- und Revisionszeichnungen an und erarbeiten hierdurch die Grundlagen für die Neuaufstellung von Wohn- und Nutzflächenberechnungen des Ist-Bestandes bei Wohn-, Verwaltungs- und Gewerbebauten.
        Bei der Ausfertigung von Bauanträgen erstellen wir für unsere Auftraggeber die erforderlichen Grundriss- und Schnittzeichnungen, erstellen die anstehenden Berechnungen.
    • WEITERE INFORMATIONEN ERHALTEN SIE GERNE IM BÜRO 02594/8934038
      ODER DIREKT VON HERRN KÖNIG 02594/9919971.

      WIR FREUEN UNS AUF IHREN ANRUF.

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